Description du bien

A VENDRE FDC COIFFURE ET SALON DE BEAUTE BORDEAUX CENTRE 120 M²A vendre superbe fonds de commerce de salon de coiffure et d'institut de beauté d'environ 120 m², idéalement implanté en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, à deux pas du tramway et d'une place emblématique de la ville.Rez-de-chaussée lumineux de près de 73 m² et sous-sol de 46 m² environ, situé sur un axe extrêmement fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facilité. Belle affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un emplacement stratégique au centre de Bordeaux et d'un fort potentiel de développement.L'espace intérieur, soigneusement aménagé, est doté d'équipements haut de gamme et d'un mobilier de qualité qui rendent ce bien unique.Bail commercial 3/6/9 en coursLoyer mensuel HT : 870 euros soit 10 440 euros par an Chiffre d'affaires 2024 : 321 000 eurosPrix de cession : 69 000 Euro Honoraire d'agence inclusPoints forts : très faible loyer, belle surface, Clé en main, petit prix, emplacement premium, chiffre d'affaire, fort potentiel?Affaire unique à saisir rapidement !Jérôme FERNANDES (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066 - Bordeaux.