Description du bien

Fonds de commerce restauration Bordeaux centre environ 330m²Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Bordeaux, offrant un local spacieux d'environ 330 m². Le bien dispose de deux extractions en toiture, un atout rare qui permet une grande liberté d'exploitation culinaire.La salle de restaurant accueille actuellement environ 70 couverts, avec un potentiel d'extension selon votre concept. Une jolie cave saine vient compléter ce bien ainsi qu'une grande cours intérieure couverte, idéale pour le stockage ou la création d'un espace original.Un véritable plus, ce fonds de commerce comprend également un logement de fonction, pratique pour un exploitant ou pour loger un membre du personnel.Chiffre d'affaire 2023 : 647 000 eurosChiffre d'affaire 2024 : 629 000 eurosPrix de vente : 352 000 euros FAILoyer annuel : 31 260 euros HT HC / anCe bien réunit tous les critères pour un projet de restauration ambitieux au coeur de Bordeaux. Opportunité rare à saisir !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.