Description du bien

PESSAC - Appartement T3 avec Terrasse et Ascenseur. PESSAC Alouette- Appartement T3 en parfait état avec Terrasse et AscenseurBR>Venez découvrir ce bel appartement de 63 m², situé au 2ème et dernier étage dans une résidence moderne sécurisée et aux normes PMR. Cet appartement vous accueille par une belle entrée avec placard, et WC séparés. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse et prolongée par une belle terrasse, parfaite pour une table et un transat. L'espace nuit dispose de 2 chambres confortables avec placards, et une salle d'eau. Les commerces, transports de l'Alouette (tram et bus), professionnels de santé, parc Cazalet sont accessibles à pied ! Idéal pour primo-accédants, séniors ou investisseurs en quête d'un cadre de vie calme et fonctionnel. Une place de parking privative en sous-terrain, et un local vélos complètent ce descriptif. BR>Ne tardez pas à venir le visiter, coup de cœur assuré pour ce dernier étage sans vis-à-vis direct !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 283 lots dont 91 lots principaux , Charges annuelles 1044. 00 Euros , Surface Carrez 63. 1m²