Description du bien

PESSAC CENTRE - CALME ET LUMINEUX. Appartement T2 composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier en rez-de-chaussée. Au 1er et dernier étage de la résidence, vous aurez une vue dégagée. La gare de Pessac centre se trouve à 5 minutes à pied. Elle relie Arcachon et la gare TGV de Bordeaux en moins de 10 minutes. Vous avez également de nombreux bus et le tram pour rejoindre Bordeaux en moins 20 minutes. Vous êtes à 15 minutes en vélo du CHU Pellegrin. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1001 et 1023 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 303 lots dont 209 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 39. 9m²