Description du bien

Alouette T4 loué / Terrasse + 2 parkings. T4 vendu loué – Terrasse exposée est avec vue sur parc arboré – Pessac AlouetteBR>Idéal investisseur ! T4 vendu loué avec bail en cours, pour une rentabilité stable et immédiate. Résidence récente (10 ans), aucun travaux à prévoir. BR>Les atouts du bien :BR>T4 lumineux, belle distribution des piècesBR>Terrasse avec vue sur parc arboréBR>1er étage avec ascenseurBR>2 places de parking en sous-sol sécuriséBR>Résidence récente, aucun travaux à prévoirBR>Un emplacement recherché :BR>Commerces à 3 min à piedBR>Écoles à proximitéBR>Parc arboré avec châteauBR>Stade nautique et équipements sportifsBR>Idéal pour familles ou colocation étudiante : forte demande locative et relocation facilitée. BR>Un bien clé en main pour investir sereinement. BR>Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 71m²