Description du bien

PESSAC Appartement T5 refait à neuf. Magnifique appartement traversant, baigné de lumière, situé au sein d'une résidence entourée de beaux espaces verts, proche du centre ville et à proximité des lignes de bus. BR>Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité,il offre un confort optimal grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants motorisés ainsi que son isolation intérieure et phonique soignée, sans oublier une chaudière neuve et l'électricité aux dernières normes. BR>Dans l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrez un agencement fluide et agréable : à droite un vaste séjour/salle à manger au volume généreux et à gauche, une cuisine aménagée de meubles français très fonctionnels donnant sur un balcon semi-couvert idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. BR>Parfaitement adapté à une vie de famille, l'appartement dispose de trois chambres ainsi que d'un espace dressing à aménager selon vos besoins. BR>Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien tandis que le stationnement est facilité grâce à des places de parking libres au pied de l'immeuble. BR>Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 56 95 49 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 966 et 1308 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 657 lots dont 219 lots principaux , Surface Carrez 82. 4m²