Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC - Grand T4 avec Terrasse au SUD & Ascenseur. Situé au 2ème étage dans une résidence à taille humaine, avec ascenseur, ce vaste appartement est baigné de lumière et dispose de grandes terrasses. Idéales pour les déjeuners en extérieur !BR>Une entrée avec placards vous mènera dans le grand salon/séjour, prolongé par une belle terrasse exposée SUD. Amateurs de cuisine ? Vous serez comblés grâce à la cuisine séparée, ayant aussi accès à la terrasse. Parfaite pour prendre vos repas en famille. Une buanderie attenante est ultra-pratique. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables avec terrasse et une salle d'eau avec double vasque. Pour faciliter votre quotidien, un cellier privatif situé au RDC complète cette description ainsi qu'un local à vélos. Le stationnement est libre dans la résidence. BR>Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 54 86 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1298 et 1756 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 163 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 2500. 00 Euros