Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Exclusivité : Appartement 4 pièces à Pessac. Découvrez ce spacieux appartement de 86,6 m² situé à Pessac, dans un quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports en commun (tramway - ligne B). Ce T4 lumineux et fonctionnel est parfait pour une famille ou un investissement locatif. BR>L'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente. Il se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 16m², de 2 salles d'eau et 2 wc. BR>2 places de parking extérieurs sont également inclus dont l'un avec une borne électrique, un atout rare à Pessac. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 812 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 115 lots dont 58 lots principaux , Charges annuelles 1944. 00 Euros , Surface Carrez 86. 6m²