Description du bien

PESSAC CENTRE - T3 avec balcon et parking. Au dernier étage d'une agréable petite copropriété, l'entrée dessert un salon/séjour lumineux, prolongé par un balcon, une cuisine séparée et son cellier. Le couloir optimisé par son grand dressing mène aux deux chambres avec placard, à la salle de bains et au WC séparé. Pour compléter ce bien, une place de stationnement est incluse. BR>Proximité immédiate des commodités : transports (bus, Tram, Gare), commerces de bouche, collège et écoles primaires, marché animé en semaine et dimanche BR>Praticité et emplacement privilégié pour cet appartement. Contactez-nous pour visiter ou pour obtenir la vidéo !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1130 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 88 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 1296. 00 Euros , Surface Carrez 59. 5m²