Description du bien

PESSAC CENTRE. Au premier et dernier étage d'un bâtiment historique situé au cœur de la Ville de Pessac, cet appartement en parfait état jouit d'un parc privé d'exception. Deux belles chambres dotées de poutres d'époque, un séjour aux larges volumes ouvert sur une cuisine moderne équipée, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et un dégagement riche en rangements font de ce lieu d'histoire un bien rare à Pessac. A seulement une minute à pied du marché, de la gare, du tram, et des restaurants, commerces et cinéma du centre ville, cet appartement confortable et sécurisé offre à la fois la vie de château et la vie connectée. Idéal pour y vivre ou pour un investissement qui traversera le temps. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 et 1380 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1700. 00 Euros , Surface Carrez 51. 8m²