Description du bien

PESSAC CENTRE - Appartement avec grande terrasse . Découvrez ce bel appartement, et profitez du calme d'une petite copropriété sécurisée tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. BR>Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sublimée par une élégante verrière. BR>Ce bien dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos instants de relaxation. BR>Pour votre plus grand confort, cet appartement inclut deux places de parking privatives et sécurisées, un atout majeur en hyper-centre de Pessac. BR>Points forts de l'appartement :BR>Emplacement privilégié, toutes les commodités à pied (transports, commerces, services)BR>Grande Terrasse : Un véritable espace extérieur privé pour profiter des beaux joursBR>Petite Copropriété SécuriséeBR>Rénovation 2019 : Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiatBR>2 Places de parking sécurisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 et 1290 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 17 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 49. 5m²