Description du bien

Exclusivité 1001 Adresses / Appartement vendu avec locataire en place, situé à Mérignac, 3-5 Chemin de Pagneau. Appartement vendu avec locataire en place. Au sein d'une résidence contemporaine de 2016, composée de trois batiments - Au rez-de-chaussé, agréable appartement de type trois pièces composé d'une entrée, cuisine américaine aménagée, pièce de vie donnant sur une terrasse exposé ouest, deux chambres avec placards de rangement, salle de bains, wc séparés. En bon état cet appartement dispose également de deux places privatives de stationnement sécurisée au sein de la résidence, dont une au sous-sol. Bail en date du : 04.08.2023 Loyer : 813,71 EUR par mois charges comprises dont 43 EUR de provisions sur charges. Charges annuelles de copropriété : 855,26 EUR. Copropriété de 70 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 440 et 630 EUR. Taxe foncière 1.131 EUR Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr