Description du bien

À Mérignac, dans le secteur recherché de Chemin Long / Mérignac Soleil, découvrez cet agréable appartement 2 pièces offrant un cadre de vie confortable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il conviendra à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une distribution agréable.Dès l'entrée, vous disposez de rangements pratiques. Elle dessert une cuisine spacieuse semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse et conviviale. Grâce à son accès direct à l'extérieur, la pièce de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse de plus de 17 m2.Véritable atout du bien, cette terrasse constitue un espace extérieur rare et particulièrement appréciable. Elle pourra accueillir un coin repas, du mobilier de détente ou quelques plantations, afin de profiter pleinement des beaux jours.Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une grande salle d'eau. L'ensemble offre une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.Une place de parking privative complète ce bien.Les atouts du bien :br data-start='1499' data-end='1502' />- Grande terrasse de plus de 17 m2br data-start='1536' data-end='1539' />- Pièce de vie lumineuse avec accès extérieurbr data-start='1584' data-end='1587' />- Cuisine spacieuse semi-ouvertebr data-start='1619' data-end='1622' />- Chambre avec placardbr data-start='1644' data-end='1647' />- Grande salle d'eaubr data-start='1667' data-end='1670' />- Rangements à l'entréebr data-start='1693' data-end='1696' />- Résidence récente, sécurisée et bien entretenuebr data-start='1745' data-end='1748' />- Place de parking privativebr data-start='1776' data-end='1779' />- Proximité des commerces, écoles et transportsbr data-start='1826' data-end='1829' />- Secteur Mérignac Chemin Long / Mérignac SoleilUn appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un extérieur généreux et d'un emplacement pratique à Mérignac. Une opportunité à découvrir pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités du quotidien. Achat/Vente - Gestion Locative - Syndic