Description du bien

T4 MERIGNAC HYPER CENTRE. Au cœur de Mérignac, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux d’exception, alliant élégance, confort et luminosité. BR>Ce bien offre 3 belles chambres ainsi qu’une magnifique cuisine Perene sur mesure, pensée comme un véritable espace de vie haut de gamme. Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. BR>Idéalement situé en centre-ville, cet appartement profite d’un accès à la piscine et dispose également de deux places de parking dont une en sous-sol, un véritable confort au quotidien. BR>Un bien rare aux prestations premium. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 781 et 1057 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 797 lots dont 317 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 111. 02m²