Vente appartement à MERIGNAC (33700)

Référence : CL6051


265 000

MERIGNAC

62 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

Découvrez votre oasis urbaine à Mérignac ! Plongez dans le confort et la tranquillité au coeur d'une résidence élégante, idéalement située à proximité du centre-ville. Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces, niché dans un environnement paisible et verdoyant, où la sérénité règne en maître.À l'intérieur, un séjour baigné de lumière vous accueille chaleureusement, tandis qu'une cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans ce cadre idyllique, bercé par le chant des oiseaux.Vous trouverez également deux chambres spacieuses, et une salle de bainsUn Parking privé sécurisé en sous-sol, garantissant votre tranquillité et votre confort au quotidien.Avec des commodités telles que des commerces à proximité, le tramway A et l'arrêt de bus ligne 1 accessibles à pieds, vous profitez d'une vie urbaine dynamique tout en préservant votre oasis de calme.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre nid douillet à Mérignac ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33700
  • Commune : MERIGNAC
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

YAKA SARL - NESTENN

YAKA SARL - NESTENN

241 Bis, Cours Gambetta
33400 TALENCE

05 56 06 41 41
talence@nestenn.com
https://immobilier-talence.nestenn.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

40 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

9 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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