Description du bien

A VENDRE sur LORMONT Secteur La Ramade - A VENDRE sur LORMONT Secteur La RamadeVenez découvrir sans tarder ce charmant T2 en bon état. D'une superficie de 46 m², il est composé d'un salon de 29,5 m², d'une cuisine aménagée avec soin et d'une chambre donnant sur une salle d'eau et wc.Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un balcon avec vue dégagée, d'un ascenseur, le chauffage est individuel fonctionnant au gaz. De plus, vous disposerez d'une place de parking.N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence CITYA BURDIGALA pour d'autres renseignements ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 151 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 150,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr