Description du bien

T2 Résidence avec ascenseur-parking-centre ville. À découvrir à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, cet appartement situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, offre un cadre de vie pratique et agréable. BR>Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau et WC indépendant. Une cave privée en rez de chaussée et une place de parking complètent le bien présenté. BR>Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur selon ses envies. Sa distribution fonctionnelle et son emplacement en font également un bien intéressant dans le cadre d’un investissement. Un rafraichissement sera à envisager pour ce bien. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1760 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1440. 00 Euros , Surface Carrez 47. 9m²