Vente appartement à LIBOURNE (33500)

Référence : AP17062026


254 000

LIBOURNE

93 m²

4 pièces

Description du bien

Au coeur de la bastide de Libourne, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Situé au sein d'un bel immeuble de caractère aux parties communes soignées et sécurisées, ce bien séduit dès les premiers instants par ses prestations authentiques : colonnes en pierre, pierre de taille, planchers anciens, belle hauteur sous plafond et charpente apparente composent un ensemble rare et plein de cachet. Développant de généreux volumes, l'appartement propose une pièce de vie chaleureuse, trois chambres confortables ainsi qu'une rénovation de qualité aux finitions soignées. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 18 m2, à l'abri des regards, offre un véritable prolongement des espaces de vie et un privilège rare en plein centre-ville. L'ensemble prend place au sein d'une petite copropriété bénévole, parfaitement entretenue, permettant de profiter d'un cadre de vie calme et privilégié tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied : commerces, marché, gare, restaurants et services. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter pleinement de la vie libournaise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Herranz Immobilier.Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33500
  • Commune : LIBOURNE
  • Surface habitable : 93 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

132 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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