Description du bien

LA TESTE - HYPER CENTRE - T2 AVEC GRANDE TERRASSE. Appartement d'environ 45 m², idéalement situé à quelques pas du célèbre marché de La Teste-de-Buch, des commerces et de toutes les commodités. BR>Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 18 m², exposée sud-ouestBR>Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour partager des repas en extérieur ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. BR>L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un agencement optimisé et agréable à vivre. BR>Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. BR>cet appartement est appréciée pour son environnement calme et son accès immédiat à toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. BR>Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 498 et 674 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 17 lots , Charges annuelles 1236. 00 Euros