Description du bien

LA TESTE DE BUCH - GRAND APPARTEMENT T2. Superbe appartement T2 lumineux avec vue dégagée et parking sécurisé. Idéalement situé au calme tout en étant proche des commerces, ce magnifique T2 de 48 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état. BR>Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement paisible. Il se compose BR>d'une spacieuse pièce de vie de 30 m², comprenant un séjour/salon lumineux et une cuisine équipée et intégrée, une grande chambre confortable, une salle d’eau moderne, en parfait état. BR>Aucun travaux à prévoir, appartement parfaitement entretenu. BR>Atout rare : ce grand T2 dispose également de sa place de parking sécurisée, un véritable confort au quotidien. BR>Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. BR>À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 35 lots dont 14 lots principaux , Charges annuelles 994. 00 Euros , Surface Carrez 48. 5m²