Description du bien

LA TESTE CENTRE - APPARTEMENT T2 - LA TESTE - CENTRE VILLE - Situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement T2 fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un espace de vie bien exposé, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de wc séparés. Il bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.Les points forts de ce bien : Une place de parking, un garage et un cellierSon emplacement privilégié permet un quotidien entièrement à pied : marché, théâtre, commerces de proximité.Bien parfaitement adapté pour une résidence principale ou un pied-à-terre.Bien proposé par Anne Delporte, Agent Commercial - N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 5,91% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr