Description du bien

LA TESTE - Hyper Centre ville. LA TESTE-DE-BUCH – HYPER CENTREBR>APPARTEMENT AVEC BALCON & PARKING EN SOUS-SOLBR>Idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : marché, commerces, écoles, restaurants et loisirs accessibles en quelques minutes. BR>Fonctionnel et lumineux, il se compose d’un agréable séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit accueille une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. BR>Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort en centre-ville. BR>Les + :BR>• Hyper centreBR>• Résidence récente (2010-2020)BR>• Balcon agréableBR>• AscenseurBR>• Chauffage gazBR>• Parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 67 lots dont 173 lots principaux , Charges annuelles 897. 00 Euros , Surface Carrez 40m²