Description du bien

LA TESTE DE BUCH - APPT T2 - CENTRE-VILLE. Emplacement privilégié en plein cœur de La Teste-de-Buch !BR>Situé au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2 de 41 m², bénéficiant d’une exposition Est. BR>Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, d’une chambre parentale et d’un WC séparé. BR>Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d’un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur agréable et accessible depuis les deux pièces principales. BR>Vous bénéficierez également d’une place de parking couverte privative ainsi que d’un garage à vélos au sein de la résidence. BR>Côté performances énergétiques, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 38 lots dont 9 lots principaux , Charges annuelles 1156. 00 Euros , Surface Carrez 40m²