Description du bien

Studio idéalement placé sur la commune de Gradignan, entièrement meublé, en arrière de la résidence, au calme, sans aucun vis-à-vis.Cet appartement libre de toute location ou occupation était jusqu'alors loué en meublé.Quelques travaux d'amélioration permettront d'augmenter l'ancien montant de loyer pour bénéficier d'une plus grande rentabilitée.A visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 469 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.