Description du bien

ARCACHON CENTRE - APPARTEMENT T2 AVEC VERANDA - ARCACHON - CENTRE VILLE - Appartement T2 meublé situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur à deux pas de la plage. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour prolongé par une agréable véranda qui vous permet de bénéficier d'un cadre verdoyant, d'une petite cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC indépendants. Ce bien bénéficie d'un cellier spacieux et d'une place de parking.Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité à pied de la plage d'Eyrac, des commerces et de la gare accessibles à pied. Idéal pour un pied à terre !Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, EI, agent commercial, N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 371 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr