Description du bien

L'agence COULLAUD vous propose à la vente ce grand T3 lumineux à deux pas des commerces Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence calme à Gradignan. Il se compose d'une entrée, d'un séjour bien exposée donnant sur une loggia de 5.66m2 avec vue dégagée sur un espace vert sans aucun vis-à-vis !! D'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC indépendant, le tout parfaitement au calme pour un quotidien paisible Un garage individuel vient compléter l'ensemble Emplacement de choix à 5mn à pied d'Intermaché, et des principaux axes routiers pour rejoindre la rocade et les facultés N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une 1ere visite Charges annuelles 890EUR pour la copropriété et 800EUR pour la gestion du parc, pas de procédure en cours Copro de 106 lots dont 48 d'habitations Taxe fonciere 1486EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.