Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN-RES LE DOMAINE- T6. Situé dans un environnement recherché du centre de Gradignan, découvrez ce magnifique appartement de 152 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. BR>Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. Composé de 3 grandes chambres, ce bien permet d'accueillir confortablement une famille ou de répondre aux besoins d'un projet de vie alliant espace et confort. Les pièces de vie lumineuses offrent un cadre agréable au quotidien avec ses 2 terrasses et son balcon. BR>Cet appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que de deux places de parking en sous-sol et une extérieure. BR>Implanté à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, ce bien profite pleinement des nombreux atouts de Gradignan, commune prisée pour sa qualité de vie aux portes de Bordeaux. BR>Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux dans un secteur dynamique et résidentiel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 et 2530 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 4556. 00 Euros , Surface Carrez 152. 3m²