Description du bien

À vendre : Appartement T3 lumineux à Eysines avec balcon, idéalement situé ! - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Nous vous proposons de poser vos valises à EYSINES dans ce charmant T3. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour votre recherche d'un cadre de vie confortable, la campagne à deux pas de la ville!Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant. La pièce de vie avec une kitchenette fonctionnelle, est parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. De plus, il donne accès à un balcon de plus de 6m² orienté sud-est, où vous pourrez profiter du soleil.Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien. Vous apprécierez également le dégagement avec placard, qui facilite la circulation dans l'appartement.Construit en 2011, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Enfin, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Eysines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 269,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr