Description du bien

EYSINES. Dans une petite copropriété paisible et sécurisée, découvrez ce charmant T3 niché au premier et dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre un cadre de vie agréable avec un séjour accueillant ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains et un dégagement bien pensé. BR>Vous apprécierez le confort des deux places de parking privatives, la tranquillité de la résidence à faibles charges, et la proximité des commodités : les commerces du Vigean sont à quelques minutes à pied, le tram D (arrêt Picot) à 900 mètres, et les lignes de bus tout près. BR>Un appartement prêt à vivre, disponible immédiatement, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et douceur de vivre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1560 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 102 lots dont 42 lots principaux , Charges annuelles 900. 36 Euros , Surface Carrez 64. 2m²