Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Bel appartement/Loft ,vue imprenable !. Bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots d'habitation. BR>Du calme, aucun vis-à-vis et de beaux espaces. Un style chaleureux avec des boiseries. BR>Une grande pièce de vie lumineuse intègre la cuisine et bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel et les arbres. BR>Il dispose d'une chambre à l'arrière et d'une grande salle de bains et toilettes. Un immense grenier ventilé occupe toute la longueur du fond de l'appartement et propose un immense espace de rangement !BR>Une grande cave commune aux 4 appartements vient compléter cette offre. BR>L'électricité des parties communes et le ravalement ont été refaits. BR>Accès rapide par bus et tram au coeur de Bordeaux et à toutes les commodités de la place Nansouty ou de la Victoire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2630 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 67. 1m²