Description du bien

BORDEAUX BASTIDE T3 DANS IMMEUBLE PIERRE - BORDEAUX, Situé dans le très recherché quartier de La Bastide, cet appartement vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement où il fait bon vivre.Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il vous garantit luminosité et tranquillité au quotidien.Installé au sein d'un immeuble en pierre composé de seulement quatre lots, ce bien allie cachet et authenticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, promenades et loisirs... tout est à portée de main.Atout supplémentaire : l'appartement a gardé ses murs en pierres apparentes, un atout majeur, il nécessite un rafraîchissement, vous laissant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur prisé.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 356,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr