Vente appartement à BORDEAUX (33000)

Référence : 203668

89 000

BORDEAUX

17 m²

1 pièces

Description du bien

Idéal investisseur ou premier achat !Situé dans une rue calme et recherchée à deux pas de la place Gambetta, ce studio de 17,66 m2 offre un emplacement exceptionnel en plein coeur de Bordeaux historique.Au sein d'un petit immeuble en pierre aux charges maîtrisées, il nécessite une rénovation permettant à l'acquéreur de le personnaliser selon ses goûts et d'améliorer significativement son DPE (potentiel en D après travaux).Un investissement à fort potentiel, à étudier selon projet et budget travaux.

Détails du bien

Mandat : simple
Code postal : 33000
Commune : BORDEAUX
Surface habitable : 17 m2

Nombre de pièces : 1
Cuisine : kitchenette
Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
Meublé : non

Ce bien est proposé par

GOYA IMMOBILIER

6 RUE ROLLAND
33000 BORDEAUX

05 56 52 21 24
service@goya-immobilier.fr
https://www.goya-immobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

542 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

17 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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