Description du bien

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !À deux pas de l'arrêt de tram B « Musée d'Aquitaine », découvrez ce bon investissement locatif de 21,13 m², géré par notre Cabinet depuis près de vingt ans.Ce bien constitue un produit locatif particulièrement intéressant (loyer estimé à 495€ HC, 6% de rentabilité), bénéficiant d'une excellente demande et ayant toujours été loué sans difficulté.Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, il est également géré par un syndic professionnel.Un investissement pérenne et sécurisé, idéal pour un placement patrimonial.Détails du prix :89 000 € + 6 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Informations complémentaires :Charges de copropriété annuelles : 597€ /anNombre de lots : 12. Le prix du bien net vendeur est de 89 000,00 euros plus 6,74% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 95 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros.