Description du bien

Parfaitement situé en plein coeur de ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue à sens unique particulièrement calme.À seulement 250 mètres du tram « Palais de Justice » et 500 mètres du tram « Hôtel de Ville », il profite également d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, universités et commodités du centre-ville.Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, dans un bel immeuble en pierre parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 65 m² en très bon état, alliant luminosité, calme et fonctionnalité. Son entrée privative ainsi que son emplacement vélo apportent un véritable confort au quotidien.L'appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant deux chambres ainsi qu'un spacieux espace bureau avec dressing, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement faire office de chambre d'appoint selon vos besoins.Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures.Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien.Une belle opportunité rare sur un secteur recherché, au coeur de Bordeaux, idéale pour une résidence principale,