Description du bien

Appartement T1 bis de 46 m² avec cellier et garage. À vendre, agréable appartement T1 bis de 46 m², avec terrasse couverte de 12m2, lumineux et bien agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. BR>Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle,un espace nuit,un dressing, une salle de bains avec WC, et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout en plein cœur du quartier Saint Genès. BR>Proche des commerces, des transports, du Tram B bergonié et des commodités. BR>Annexes : Cellier et garage. BR>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05. 56. 33. 70. 70 ou au 05. 57. 00. 16. 16BR>Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété , Charges annuelles 933. 86 Euros