Description du bien

À VENDRE - rue Paulin, emplacement privilégiéÀ seulement 3 minutes à pied du Tram D et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce beau T4 de 94 m² situé au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble en pierre (sans ascenseur).Appartement traversant, occupant tout le palier, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'église située en face.Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de trois grandes chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. WC séparés.Double vitrage sur l'ensemble du bien, garantissant confort et tranquillité.Travaux à prévoir selon ses envies.Copropriété avec parties communes récemment rénovées.Prix : 410 500 € + 19 500 € TTC d'honoraires d'agence.Informations complémentaires :Charges de copropriété annuelles : en cours - création copropriétéNombre de lots : 5Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frProjection virtuelle non contractuelle. Le prix du bien net vendeur est de 410 500,00 euros plus 4,75% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 430 000,00 euros.