Description du bien

Le cabinet 115 immobilier vous propose à la VENTE ce studio meublé de 16,73m2 loi carrez en rez-de chaussée côté cour, au sein d'un petit immeuble calme avec syndic bénévole. A seulement 5minutes à pied de la place de la Victoire et au coeur du quartier étudiant bordelais, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Fonctionnel et optimisé il se compose: - d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit - d'une kitchenette équipée, - d'un coin repas, - d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé et déja aménagé pour la location étudiante. bail meublé en cours. Les points forts du bien: - emplacement recherché - environnement calme côté cour, - faible charges de copropriété, - syndic bénévol, - immeuble sécurisé. Informations financières: - actuellement appt loué meublé, - rentabilité nette: 5.35% - charges annuelles: 260EUR - taxe foncière: 589EUR idéal investisseurs ou parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études