Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Grand T2 coeur des Chartrons sur jardin paysager . Venez vite découvrir ce grand T2 en parfait état situé dans une des résidences les plus bucoliques du quartier des Chartrons!BR>Au premier étage de cette belle résidence équipée d'un ascenseur, vous entrerez dans ce magnifique T2 extrêmement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un profond balcon exposé plein sud. BR>La chambre, de très bonne dimension, possède une grande penderie. BR>La cuisine est ouverte sur le séjour mais sait se faire discrète par sa position en perpendiculaire de celle de la pièce de vie. BR>L'appartement est vendu avec une place de parking et une grande cave en rez de chaussée. BR>Les charges de copropriété sont tout à fait raisonnables compte tenu de la qualité d'entretien de la résidence et ses extérieurs. BR>Aucun travaux n'est plus à prévoir : l’étanchéité des toitures vient d'être refaite et le ravalement des façades est aujourd'hui achevé. BR>On prend rendez-vous ?BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 67 lots principaux , Charges annuelles 695. 00 Euros , Surface Carrez 43. 6m²