Description du bien

CENTRE BASSENS T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - BASSENS CENTRE ; Charmant appartement T2 situé au cœur d'un quartier résidentiel. Ce bien, construit en 2012, allie modernité et confort, offrant une surface habitable de 39 m². L'appartement se compose d'un lumineux salon, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée, pratique et conviviale, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse.Vous disposerez d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. De plus, une agréable terrasse vous attend pour profiter des douces soirées d'été, tout en étant orientée au nord-ouest, vous permettant de savourer le coucher de soleil.Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans cette commune. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et L'Eau Vive à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité d'écoles privées et publiques, offrant un cadre idéal pour l'éducation des enfants.Enfin, pour les amateurs de nature, Bassens est entourée de verdure, offrant de belles balades à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 896,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr