Description du bien

ARCACHON LOFT EN CENTRE-VILLE. . Découvrez un bien rare au cœur d'Arcachon: un loft en rez de chaussée qui allie charme, volumes généreux et emplacement privilégié. BR>Situé à quelques pas du centre-ville, du marché, de la gare et du bassin, ce loft séduit dès l'entrée par ses espaces ouverts et lumineux. Pensé pour offrir confort et convivialité, il dispose de 3 chambres, chacune avec salle d'eau idéales pour accueillir une famille, recevoir, ainsi qu'un bureau. Un beau patio de 40m² sans vis à vis vous permettra de profiter d'un extérieur cosy. Ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché avec tout le dynamisme du centre d'Arcachon accessible à pied. Garage. BR>Nous vous attendons pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. BR>Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 175. 1m²