Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de Charme en VILLE D'HIVER . Situé au cœur de la prestigieuse Ville d’Hiver a 2 pas du parc Mauresque a Arcachon dans une élégante maison de caractère datant de 1889 et composée de seulement 6 lots, cet appartement de 70 m² séduira les amateurs de charme et d’authenticité. BR>Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace et met en valeur le cachet de l’ancien. BR>La cuisine indépendante est agrémentée d’une magnifique cheminée en pierre qui apporte beaucoup de caractère et d’élégance à la pièce. BR>L’appartement dispose également d’une belle chambre dont les fenêtres en vitraux offrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse, typique des demeures de la Ville d’Hiver. BR>Un bien rare, idéal pour les amoureux d’architecture et de lieux chargés d’histoire, à proximité du centre et des commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2253 et 3049 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 6 lots , Charges annuelles 1700. 00 Euros , Surface Carrez 70m²