Description du bien

Arcachon Centre – T3 51.28 m² avec parking et cellier – Proche gare, commerces.Au première étage avec ascenseur. Idéalement situé en centre-ville d’Arcachon, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet appartement T3 de 51.28 m² se trouve au sein d’une résidence très bien entretenue.Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés et d'un balcon Prestations complémentaires :+ Cellier privatif+ Place de parkingEmplacement central recherchéTout à pied : gare, commerces, plages...📍 Un bien rare en centre-ville, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Taxe foncière: 925 €Charge annuelle: 1370 €Nombre de lots principaux: 21Pas de procédure en cours Honoraire charge vendeurConsommation énergie primaire : 252 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 252 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...