Description du bien

Arcachon Centre – T3 51.28 m² avec parking et cellier – Proche gare, commerces.Au première étage avec ascenseur. Idéalement situé en centre-ville d’Arcachon, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet appartement T3 de 51.28 m² se trouve au sein d’une résidence très bien entretenue.Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.Prestations complémentaires :+ Cellier privatif+ Place de parkingEmplacement central recherchéTout à pied : gare, commerces, plages...📍 Un bien rare en centre-ville, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Taxe foncière: 925 €Charge annuelle: 1370 €Nombre de lots principaux: 21Pas de procédure en cours Honoraire charge vendeurConsommation énergie primaire : 252 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 252 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...