Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE - Studio avec balcon et cave. Situé à Arcachon, à deux pas de la gare SNCF, des commerces et du front de mer, ce charmant studio de 20 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. BR>Il se compose d’une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon exposé plein SUD, d’un coin kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. BR>Au sein d'une résidence bien entretenue, au calme, ce bien dispose également d’une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage. BR>Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !BR>Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 448. 00 Euros , Surface Carrez 20. 8m²