Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Arcachon ville hiver studio avec terrasse. En exclusivité, emplacement d’exception – Ville d’Hiver, Arcachon. Situé au cœur du quartier emblématique de la Ville d’Hiver, à quelques pas du Parc Mauresque, ce bien rare prend place au sein d’une petite copropriété confidentielle installée dans une demeure arcachonnaise. En rez-de-jardin, ce studio entièrement rénové avec des prestations soignées offre une superbe luminosité et un agencement parfaitement optimisé : une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud, un espace nuit aménagé, une salle d’eau contemporaine, ainsi qu’un grand cellier sur le même niveau, véritable atout de confort et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse clôturée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Un stationnement complète ce bien, un avantage rare dans ce secteur prisé. BR>Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1020 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1360. 00 Euros , Surface Carrez 24. 4m²