Description du bien

ARCACHON AIGUILLON - Studio cabine avec terrasse. ARCACHON – QUARTIER DE L’AIGUILLONBR>OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – STUDIO CABINE AVEC ACCÈS PLAGEBR>Situé dans le très recherché quartier de l’Aiguillon à Arcachon, ce studio cabine bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des plages, dans un environnement vivant et apprécié toute l’année. BR>L’appartement se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée, d’un coin nuit cabine disposant de sa salle d’eau avec WC, ainsi que d’une agréable terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. BR>Véritable atout différenciant : la résidence offre un accès direct à la plage, un critère particulièrement recherché pour la location touristique et saisonnière. BR>Grâce à son emplacement premium, son agencement optimisé et sa proximité immédiate du front de mer, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif en courte durée. BR>Un produit rare sur le secteur, idéal pour conjuguer plaisir personnel et rentabilité locative sur le Bassin d’Arcachon. BR>Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 et 1380 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 45 lots principaux , Surface Carrez 24. 5m²