Description du bien

Centre Ville - À LOUER : Découvrez cette maison T3 située en plein cœur de Coutras et équipée d'une CLIMATISATION.À proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 55 m², cette maison est idéale pour tout personne à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement privilégié de cette maison. Située à quelques pas des supermarchés, ainsi que des boulangeries, pharmacie, marché couvert, etc.À l'intérieur, la maison offre un espace de vie lumineux , avec trois pièces bien agencées. De plus, vous pourrez profiter d'un extérieur agréable ainsi que d'un cabanon extérieur complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Coutras.Contactez-nous au 05 57 24 01 02 !. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 770,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.