Description du bien

À LOUERSituée à Coutras (33230), cette magnifique maison de type T5bis est actuellement disponible à la location. Avec une superficie de 103 m², cette maison mitoyenne offre un espace de vie agréable et fonctionnel.Dans la maison vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon lumineux et les 4 chambres avec placards offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi qu'un bureau. De plus vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et des WC séparés pour plus de praticité en rez de chaussée et à l'étage.Cette maison mitoyenne comprend également un petit jardin et une terrasse, idéaux pour profiter des belles journées ensoleillées. Un emplacement de parking est disponible pour garer facilement votre véhicule.À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge électrique à quelques minutes de la maison.Cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi. Le chauffage est individuel électriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité de louer cette belle maison à Coutras. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 36.10 euros ) : 931,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 152,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 314,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.