Description du bien

BORDEAUX Caudéran dans le quartier Stéhélin, maison comprenant une entrée, un séjour donnant sur jardin et terrasse, une cuisine séparée et aménagée, quatre chambres avec placard, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau. Un garage, un sous-sol de 80m² aménageable, une buanderie. Disponible le 24/05.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1909€. Loyer de base: 1590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 933,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 590,96 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 397,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.