Description du bien

Local commercial - Bordeaux Grands Hommes - Cours Clémenceau, local commercial de 97.83m² idéalement situé, comprenant au rez-de-chaussée un espace de vente avec vitrines et sas de sécurité de 35m², à l'étage des bureaux avec WC et un espace de stockage au sous-sol. Loyer annuel HT : 56 000 €. Libre dès à présent. Loyer de 4 916,67 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 4 916,67 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.