Description du bien

À louer : Charmant appartement de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble neuf (2025) à Villenave d'Ornon. D'une surface de 56 m², il comprend 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au gaz avec radiateurs. L'appartement est exposé OUEST - SUD, offrant une belle luminosité. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 74.50 m². L'état général est excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un digicode et d'un portail électrique. Deux places de parking extérieures sont disponibles. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et élémentaire Jules Ferry, ainsi que l'École élémentaire Jules Michelet et l'École maternelle Alice et Gabriel Delaunay. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente. Ce bien sera disponible courant JANVIER 2025.Loyer : 1173Euro ( eau + entretien chaudière compris )Dépôt de garantie : 2200EuroHonoraires location : 650EuroRevenus net IMPOSABLES demandés : 3167.10EuroAvant toutes visite, merci de nous transmettre votre dossier à amigestion@yahoo.fr